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Bauleitplanung

Bekanntmachung über die Auslegung des Bebauungsplanes „Hinzinger Länder – 1. Erweiterung –Planbereich C“ (§ 3 Abs. 2 BauGB)

12.09.2017

Die Bebauungsplanfläche betrifft das Gebiet „Hinzinger Länder – 1. Erweiterung – Planbereich C“, das wie folgt umgrenzt ist:

im Westen: ausschließlich dem Grundstück Fl.Nr. 328 Teil

im Süden: ausschließlich den Grundstücken Fl.Nr. 327, 326 Teil, 324/1 Teil und der Rosenheimer Straße

im Osten: ausschließlich dem Baugebiet „Hinzinger Länder – 1. Erweiterung – Planbereich B“

im Norden: einschließlich des Rothbucher Weges

und die Grundstücke Fl.Nr. 295 Teil, 324/1 Teil, 325, 325/73, 325/76, 326 Teil und 328 Teil der Gemarkung Pittenhart beinhaltet. Die genaue Abgrenzung ergibt sich aus dem anliegenden Lageplan.

Der vom Gemeinderat gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf des Bebauungsplanes, sowie die Begründung mit Umweltbericht und die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegen in der Zeit vom 18.09.2017 bis zum 18.10.2017 im Rathaus in Obing, Kienberger Str. 5, 83119 Obing, Zimmer Nr. O.05 während der allgemeinen Dienststunden für jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

Schutzgut

Art der vorhandenen Information

Mensch

Umweltbericht, Schalltechnisches Gutachten, Stellungnahmen Bayerischer Bauernverband und Höhere Landesplanungsbehörde

Tiere und Pflanzen

Umweltbericht,  Eingriffs-Ausgleichs-Bilanz, Spezielle artenschutzrechtliche Überprüfung vom 01.10.2007 mit ergänzender Überprüfung, Stellungnahmen des Amtes für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten – Fachbereich Forsten, des Bund Naturschutz in Bayern e.V. und der Unteren Naturschutzbehörde

Boden

Umweltbericht; Stellungnahmen des Amtes für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten – Bereich Landwirtschaft und des Bayerischen Bauernverbandes

Luft und Klima

Umweltbericht

Landschaft

Umweltbericht,  Stellungnahme Höhere Landesplanungsbehörde

Kultur- und sonstige Sachgüter

Umweltbericht

Grundwasser und Oberflächengewässer

Umweltbericht; Stellungnahme Wasserwirtschaftsamt

Landschafts- und sonstige Pläne

Hinweis auf Landschaftsplan der Gemeinde

Wechselwirkungen

laut Umweltbericht sind keine erkennbar

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen (schriftlich oder zur Niederschrift) im Rathaus abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können. Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach § 47 VwGO unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber geltend gemacht hätten werden können.

 

Obing, den 25.08.2017

Reithmeier, 1. Bürgermeister

 Bebauungsplan.jpg

 

 
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